Woonoppervlakte
Circa 80 m²
Inhoud
Circa 263 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1969
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Markendaalseweg 156

4811 KG, Breda (Noord-Brabant)

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement in de binnenstad van Breda? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling
Op de begane grond betreed je de centrale hal waar de brievenbussen zijn gesitueerd. Via het trappenhuis of lift kom je op de 8e verdieping van het mooie appartementencomplex waar nummer 156 te vinden is. Op de begane grond is de berging te vinden en tevens ook de gemeenschappelijke fietsenberging. In de directe omgeving kun je gemakkelijk parkeren tegen betaling (of met vergunning).

Appartement
Bij binnenkomst in het appartement kom in de ruime hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamers en badkamer te vinden. De zeer ruime woonkamer is licht door de vele ramen en verbonden met het fijne balkon. De open keuken is van alle gemakken voorzien.

Aan de voorzijde van het appartement zijn 2 kamers te vinden. De ene is in gebruik als werkkamer en de ander als kastenkamer. Uiteraard zijn beide in te richten als slaapkamer, maar eventueel is van deze 2 kamers ook één grote slaapkamer te maken. De andere ruime slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement te vinden. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche met wastafelmeubel.

Kenmerken
- Wonen in hartje Breda
- Fijn uitzicht
- Instapklaar

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 199,20 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
263 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
15-07-2027
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Feenstra (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Breda

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 15-07-2027

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Breda)

Gasverbruik per jaar

590 m³

(Gemiddelde appartement in Breda)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Vragenlijst deel 2

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Breda

Cijfers voor postcodegebied 4811

Totaal aantal inwoners
17105 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Breda

Cijfers voor postcodegebied 4811

tot 15 jaar
7%
15 tot 25 jaar
20%
25 tot 35 jaar
38%
45 tot 65 jaar
20%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Breda

Cijfers voor postcodegebied 4811

Eenpersoons zonder kinderen
65%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
89%

Huishoudens in Breda

Cijfers voor postcodegebied 4811

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
8%
Huishoudens met kinderen
12%

Woningen in Breda

Cijfers voor postcodegebied 4811

Woningen voor 1945
29%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
26%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Breda

Cijfers voor postcodegebied 4811

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
16%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Breda

Cijfers voor postcodegebied 4811

Gemiddelde WOZ waarde
€ 242.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Breda

Cijfers voor postcodegebied 4811

Adressen per km²
3833
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4811 Gemeente kaart breda

Korte feiten over Breda

Breda is een Nederlandse stad in het westen van de provincie Noord-Brabant. Breda is van oudsher de voornaamste stad van West-Brabant. Het was de hoofdstad van de Baronie van Breda, waaronder onder meer ook Roosendaal, Etten-Leur en Oosterhout ressorteerden. De stad zelf is de kern van de gelijknamige gemeente, die per 31 januari 2022 184.716 inwoners telde, en daarmee in grootte de derde gemeente van Noord-Brabant is en de negende gemeente van Nederland. De inwoners worden Bredanaren of Bredanaars genoemd.

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Het voordelige makelaarskantoor

Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk

De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.

Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.

Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!

Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*

Wat doen wij voor u?

  • Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
  • Opvragen kadastrale gegevens;
  • Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
  • Omschrijving maken;
  • Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
  • Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
  • Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
  • Eigen woningwebsite;
  • Promotie via sociale media;
  • Tuinbord plaatsen;
  • Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
  • Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
  • Opstellen koopovereenkomst;
  • Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
  • Coördinatie overdracht notaris.
Het voordelige makelaarskantoor
Reviews De Huizenpraktijk

Markendaalseweg 156, Breda

€ 365.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.